FIORA MARZOCCHI SERVIZI IMMOBILIARI

Villa di prestigio

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Rif: FP16

PORTO AZZURRO

LIVORNO - zona Lido Pontecchio
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Località Pontecchio, a pochi minuti dal caratteristico paesino di Porto Azzurro, in posizione unica e prestigiosa, villa immersa nel verde di un parco ben curato, tra pineta, uliveto e vigneto, piano terreno, internamente suddivisa in tre unità, ciascuna con ingresso indipendente ed ampio spazio esterno coperto dove poter pranzare e godere di piacevoli momenti di relax incorniciati da tramonti bellissimi con una meravigliosa vista mare.
L'unità principale si compone di cucina abitabile in muratura, soggiorno con caminetto, camera e bagno. Le altre due unità sono bilocali suddivisi in zona giorno e zona notte. Il terreno circostante dona pace e tranquillità, pur godendo della comoda vicinanza al mare ed al centro del paese di Porto Azzurro con i suoi innumerevoli ristoranti e negozietti tipici, il tutto comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il punto di forza della proprietà è quello di essere un'oasi di pace e relax da vivere tutto l'anno nella splendida isola d'Elba, perla dell'arcipelago toscano. Completa la proprietà una cantina recentemente realizzata a servizio del vigneto attrezzata con luce ed acqua, ampio e comodo garage oltre a tettoia esterna coperta con quattro posti auto. Possibilità di acquisto anche con arredamento. La villa gode di ogni confort e risulta essere il connubio perfetto tra eleganza charme e confort.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 135 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Box non collegato - seminterrato 30 Mq 15 Mqc
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 10.000 Mq 67 Mqc
Totale 226 Mqc

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